Ana sayfaya gelen herkes belirli bir ilanı aramıyor. Bazısı ofisin hizmet alanını anlamak, bazısı portföyden örnekler görmek, bazısı da doğrudan iletişime geçmek istiyor. Karşılama alanı ve düzenli bağlantılar bu üç ihtiyaca cevap verecek biçimde hazırlanmalı.
Tasarımı incelemek
Bir hazır tasarımı seçmeden önce yalnızca ana sayfanın renklerine bakmak yeterli değildir. Örnek ilan sayfasını, mobil görünümü, iletişim yolunu ve paneldeki veri giriş alanlarını birlikte incelemek gerekir. Kobi CMS’nin ürün sayfasında canlı demo ve yönetim paneli bağlantıları bulunuyor. Bu bağlantılar üzerinden ofisin kendi ilan akışına uygun olup olmadığı değerlendirilebilir. Özellikle kullanılan mülk türleri, eklenmesi gereken özellikler ve şube bilgileri önceden listeye alınırsa deneme daha verimli olur. Hazır altyapı kurulum süresini kısaltabilir; içerik hazırlığının ve doğruluk kontrolünün yine yapılması gerekir.
Karar verirken
Web sitesi seçimi, yalnızca açılış maliyetine bakılarak yapılmamalıdır. Ofisin kaç farklı mülk türüyle çalıştığı, ilanları kimin güncelleyeceği, ziyaretçinin nasıl iletişim kuracağı ve kurumsal sayfalarda nelerin anlatılacağı düşünülmelidir. Kobi CMS’nin emlak ofisi çözümü bu ihtiyaçların bir bölümü için ilan, özellik, durum, tür, il ve ilçe yönetimi sunuyor. Ürün sayfasında canlı demo bulunması, kendi kullanım senaryonuzla inceleme fırsatı verir. Satın almadan önce geçerli hizmet kapsamını ve toplam sipariş adımlarını da güncel sayfadan kontrol etmek gerekir. Böylece tasarım seçimi, yalnızca görünüşe dayanmaz.
Güven oluşturan ayrıntılar
Bir ilan sayfasında güven, büyük sıfatlardan çok küçük tutarlılıklardan doğar. Mülkün durumu, özellikleri, fotoğrafları ve iletişim bilgileri birbiriyle çelişmemelidir. Kurumsal sayfada yazan çalışma alanı ile portföydeki bölgeler arasında da anlaşılır bir ilişki olmalıdır. Ziyaretçi sorusunu ilettiğinde hangi ofise ulaştığını bilmek ister. Kobi CMS tasarımının şube ve iletişim alanları bu bilgileri sunmak için kullanılabilir. Fakat doğruluğu sağlamak, ilan yayına girdikten sonra da değişiklikleri izlemek ve gerekli düzeltmeyi yapmak ofisin kendi yayın sürecidir.
Bölgeyi anlatmak
Gayrimenkulde konum yalnızca bir şehir adı değildir. İlçe bilgisi, çevredeki yaşam düzeni ve mülkün kullanım amacı birlikte düşünülür. Sitede il ve ilçe alanlarını tutarlı biçimde kullanmak, portföy içinde gezinmeyi kolaylaştırır. Bir ilanın başlığında semt adı geçerken başka birinde yalnızca şehir adı yazılması, aynı ofisin ilanlarını bile dağınık gösterebilir. Panelden il ve ilçeleri yönetebilmek yararlıdır; fakat ziyaretçiye sunulan metinlerin doğruluğunu ofis düzenli olarak kontrol etmelidir. Konum hakkında emin olunmayan ayrıntıları kesin bir vaat gibi yazmamak da güven açısından önemlidir.
Özellik bilgileri
Oda sayısı, metrekare ve ısıtma tipi gibi alanlar, mülkün temel çerçevesini kurar. Eksik bilgi ziyaretçinin tekrar tekrar soru sormasına; çelişkili bilgi ise görüşmenin en başında tereddüt yaşamasına yol açabilir. Bu nedenle ilanı yayına almadan önce özellik alanlarını açıklama metniyle karşılaştırmak gerekir. Her mülk tipine aynı alanları zorla uygulamak yerine kullanılan ilan türlerini ve bunlara uygun özellikleri belirlemek daha düzenli bir portföy oluşturur. Kobi CMS panelinde emlak ilan özellikleri ve türleri eklenip düzenlenebiliyor. Bu esneklik, doğru veri girişinin yerini almaz; onu kolaylaştıran bir araçtır.
Mobil deneyim
Bir ilan çoğu zaman telefondan, kısa bir mola sırasında incelenir. Kullanıcının uzun satırları yakınlaştırmadan okuyabilmesi ve fotoğraflar arasında rahat hareket edebilmesi önemlidir. Mobil uyumlu tasarım burada yalnızca estetik bir tercih değildir; ilanın anlaşılmasını ve iletişim kanalına ulaşılmasını etkiler. Kobi CMS ürün sayfası tasarımın telefon, tablet ve masaüstünde uyumlu göründüğünü belirtiyor. Yine de ofis kendi fotoğraflarını ve uzun açıklamalarını ekledikten sonra ilanları gerçek bir telefonda kontrol etmelidir. Çok uzun başlıklar ve düşük kaliteli görseller iyi bir şablonu da zorlayabilir.
Güncelleme rutini
Web sitesinin yayına alınması portföy çalışmasının sonu değildir. İlan durumu değişebilir, fotoğraf yenilenebilir veya iletişim bilgileri farklılaşabilir. Özellikle satılmış ya da kiralanmış mülklerin sitede hâlâ aktif görünmesi, ofise gereksiz mesaj getirir ve ziyaretçiyi yanıltır. Ekip içinde kimin ilanı açacağı, kimin son kontrolü yapacağı ve değişiklikleri kimin işleyeceği belirlenirse yönetim kolaylaşır. Kobi CMS paneli ilan, görsel ve açıklamaların düzenlenmesini sağlıyor. Böyle bir panelin değeri, ancak güncel bilgiyi düzenli giren bir çalışma alışkanlığıyla ortaya çıkar.
İçerik alanları
Bir emlak ofisi yalnızca ilan yayınlamaz; ziyaretçilerin süreçle ilgili sorularını da yanıtlayabilir. Blog ve sık sorulan sorular alanı, ofisin gerçekten açıklayabildiği konular için kullanılmalıdır. Örneğin bir mülkü incelerken hangi bilgilerin sorulacağına dair bir yazı, ilan açıklamasının yerine geçmeden onu tamamlar. Kobi CMS tasarımında blog ve SSS yönetimi bulunuyor. Bu alanlara mevzuat hakkında kesin hüküm veren veya ofisin sunmadığı hizmetleri vadeden metinler eklemek yerine, çalışma biçimini açık ve güncel ifadelerle anlatmak daha doğru olur. Boş bırakılmış veya eskimiş bir içerik bölümü yarar sağlamaz.
Kobi CMS’nin emlak web sitesi ana sayfa tasarımı sayfasında tasarım özellikleri, canlı demo ve sipariş adımları incelenebilir. Ofisin kendi portföyüyle deneme yapması, ilan bilgilerini nasıl hazırlayacağını ve hangi alanları kullanacağını belirlemesine yardımcı olur.